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2010年に迎えるにあたり。

営業部 源間
12 /28 2009
私がマーシャルホームに入社してからちょうど半年が過ぎました。

スタッフの皆さんにはご迷惑をお掛けしっぱなしの半年間でした。
しかしながら・・・今とても晴れ晴れとした気持ちで新年を迎えることができるというのも正直な気持ちでもあります。

これもひとえに社長をはじめ社員の皆さんに温かく迎えて頂き、我慢強いご指導と支えがあったからこそだと思っております。この場をお借りして御礼申し上げます。

来年度は【再生マンション販売 北海道№1】に貢献するために日々精進して参りたいと思っております。

皆さま来年も宜しくお願い申し上げます。
どうぞよいお年を。。

2009年 そして2010年

管理部 木下
12 /28 2009
’09もあとわずか・・・!
   賃貸事業部は、春はいつもの年よりも入居者が多く
   4月決算では、賃貸新規成約は新記録!
   仲介業者様のおかげでもあります、ありがとうございます。
   今期も何とか来てましたが、
   冬を迎え、苦しんでおりますが、頑張ってます。

’10ももうすぐ・・・!
   成約数のUP、まず今期も記録更新!狙います。
   その為にも更なる、管理物件の意識付けと浸透。
   そして、2010年は、自己啓発―何かします!
    
 当社の発展と共に、自己成長!
   
  
 ありがとうございます
    そして、
       よろしくお願致します。

               < 木下 >

2009年振返りまして

営業部 大谷
12 /28 2009
『100年に1度の大不況』と世間では騒がれていますが、なんとか目標に近い数字をのこす事ができました。
お客様および取引業者様、大変お世話になり感謝致しております。ありがとうございました。
2010年の目標としまして、『再生マンション販売件数・販売利益の目標達成』する事が一番ですが、『営業社員の育成』と『管理業務主任者の資格取得』を目標に頑張りたいと思います。  2009年12月28日  大谷

決意表明

業務部 土井
12 /28 2009
2009年色々ありましたが、私の中の
今年の重大ニュースは『宅建合格』『ハワイ旅行』に決定です!!
そして2010年に向けての決意!!それは・・
『宅建主任者として働く』です。(これには色々な意味があります)
andまたハワイ旅行に行きたい!!
                      2009年12月28日 土井

酒は百薬の長

業務部 土井
12 /25 2009
メリクリ~~~
皆様昨日はどんなX'mas eveをお過ごしでしたか?


私はピザ食べて、チキン食べて、ケーキ食べて
「花より男子」を見てましたけど(ノ∀`)σ ダメ?


ところで、私は先日友人との忘年会の際
某P不動産の社長様→当社社長直伝の


飲む前に飲む
飲んだ後にも飲む


ウコンの力作戦


を敢行いたしました。


厳密に言うと、飲んだ後はフラフラでそのまま
爆睡してしまい、起きた後に飲んだのですが・・


です。ウコンめは。
起きてもまだフラフラだった私ですが(すみません・・)
飲んでからは超スッキリ(´∀`)
確かにアルコールを分解してくれちゃいました!


これからお正月にかけてお酒を飲む機会も
多い事と思います。


苦しみたくない方は是非(・∀・)/

2009122120420000.jpg


ルネッサ~~~~ンス


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イヴです!

管理部 木下
12 /24 2009
そうです、
今日はクリスマス・イヴでした。

先日から、どこのショップに入っても
BGMは、クリスマス縁の歌ばかり・・・。
クリスマス商戦真っ只中!
おもちゃ屋さんなんかは、当たり前ですが込んでました。
まず駐車場に入るのが大変。

今では、クリスマスを楽しむ日が
23、24、25日とここ20年は分散しています。
でも、今日がメイン「聖夜」です。
なんかラジオでアンケートをとると、
ピーク・大盛り上がりはPM8:20らしいです。

 
缶コーヒーのCMでジョーンズさん疑問を抱いていた、
24日、すなわちクリスマスの前日が人気!

何故か25日は、ほとんど無視されていた状態でしたが・・・

解決しました。

情報によると、
古代、1日は陽が落ちると終わるとされていたので、
陽が落ちた24日が終わり、
そのあとの夜が「聖なる夜」とされる。

超簡単に言うとこうではないでしょうか。
    (正しいでしょうか?!)

だから、現代の時間に置き換えると
陽が落ちてから時間がたつ夜8:20がピーク???かな?

まぁ、「クリスマス・イヴ」 ごろも、受けもいいですし。


さぁ、家に帰って
往年のクリスマスソングでも聴きましょうか・・・!



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ビッグチャンス!!

営業部 源間
12 /22 2009
本日「年末ジャンボ宝くじ」は発売最終日を迎えました。

最終日となった今日は縁起の良い“大安”ということも重なって、
全国各地で年末ジャンボを買い求める人々が長蛇の列を作っていたようですね。

不景気のが続く1年でしたが、それを吹き飛ばすほどの明るい話題はなにより嬉しいものです。

先日、わたしも3枚だけ購入しました。

3枚購入するつもりで受付の女性に1,000円を渡したのですが、
余った100円で運試しはどうですか?とミニスクラッチのお誘いを受けましたが、ここで『運』を使うわけにはいかないと思い丁重にお断りしました。(この営業力はを見習いたいと思います)

購入してからの数日間、当たったらどうしようとあれこれ夢を膨らませることができましたし、想像するだけでも十分楽しめたと思います。(まだわかりませんが!!)

抽選は12月31日(木)です。

見事当選した暁にはコチラ!!



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冬本番

営業部 大谷
12 /22 2009
一気に雪が降りましたね。

雪に慣れているはずの北海道民でも雪の積もり始めの車の運転は慎重なので、どこもかしこも交通渋滞で車移動が大変でした。

溶けてくれればいいのに・・・なんて思ってしまいますが、もう完全に根雪になるでしょうね。

12月も残り10日なので仕方がないですが・・・。

さて、22日は「冬至」です。

私は数年前まで冬至にかぼちゃを食べる習慣がある事を知りませんでした。

数年前に営業先のおばあさんの家を訪ねたら”茹でたかぼちゃ+あんこのおしるこ”をどんぶり一杯出されたことを思い出します。

カボチャもあんこも得意でなかった私には恐ろしい一品でした。

もちろん完食しましたが、辛い思い出です。(笑)




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真冬日~!?

管理部 木下
12 /18 2009
今週は、めっきり真冬! 並み!
雪はないけど、気温はマイナスーーーー!

今朝は、いつもの北大農場裏の西11丁目線の電光掲示板が・・・

「マイナス8度」 AM8:10現在

今期最低では・・・!
最近は、マイナス4~5度表示でしたが、
今日は、寒い!
今日は、真冬日だったのでしょうか?

中途半端にしか雪がないので、なお寒く感じる日々。


そして、心配なのが 「管理物件」

空室の水落としは、完了しています。
あと気になる物件の、
トイレの便器の中、流し、風呂、洗濯パン等の排水のトラップ
不凍液を注入した。
そして完了した!

入居者にも、凍結注意のチラシ配布。(特に木造アパート)
凍結防止を唱え注意を促します。
 
今シーズンは、どんな冬になるかわかりませんが、
事故のない冬でありますように、細心の注意が必要です。
と、
自分に言い聞かせる、毎日です。


さあ、冬本番かなぁ。


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ローカル情報

業務部 土井
12 /17 2009
突然ですが、本日某所で証明写真を撮りました。
何だか正直イマイチな出来でした。

今まで証明写真を撮ってきたこと数十回。
満足した写真を撮ってくれたのはこの店だけです。

フォトスタジオヨコヤ


大きな地図で見る

超おすすめです。

(理由)

その1 お店の片隅で撮るのではなく、きちんとスタジオで撮ってくれる

その2 何十枚と撮ってくれてその中から自分で気に入ったものを選ばせてくれる

その3 仕上がりがシール付きを選べる

その4 データを保存してくれるので焼き増しが可能

その5 背景の色、肌の色、全てがキレイに仕上がる!!


絶対満足できると思うので、機会があれば行ってみてください(・∀・)/



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物は使いよう?

業務部 土井
12 /16 2009
試験が終わると・・・




こうなります。



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足に挟めて・・・



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Let'sエクササイズ



(ノ∀`)σ ヤルネー



本の厚さといい、重さといい
最高です。


来年は心も体も引き締めていこうと
思う今日この頃でした(´∀`)


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銀世界!!

営業部 源間
12 /15 2009
本日の札幌は時折り小雪がちらつき昨日までの天気とは一転して、一面の銀世界となりました。

ようやく迎えた雪景色は大通公園で開催中の【ホワイイルミネーション】&【ミュンヘン・クリスマス市in Sapporo】にも花を添えたのではないでしょうか。

わたしも午後に地下街を歩きましたが、街はクリスマスムード一色とはいえ不景気を忘れてしまうくらい恋人たちで溢れ返っていたのには驚きました。

一番の人ごみは『宝くじ売り場』でしたが・・・(笑)、
安堵と懐かしさで、なんだかホッとする光景でした。


わたしのクリスマスといえば、ここ数年は決まって『小田和正のクリスマスの約束』をTV観賞・・・です。
この時期になると「あぁもうクリスマスか・・・」というより、「あぁもう『小田和正のクリスマスの約束』か・・・」と思ってしまいます。

なんだか身も心も寒くなってきたので、
今日は【ミュンヘン・クリスマス市in Sapporo】に寄り道して、
ホットワイン(体を温める香辛料入りのグリューヴァイン)を飲んでから帰路につこうと思います。


本日のおススメは、大通公園からもほど近い【ファミール第2二大通】です。






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電話の対応・・・

営業部 大谷
12 /14 2009
一昨日の事です・・・4年前に購入した自宅のテレビが突然、電源を入れても全く映らなくなってしまい、説明書のトラブルQ&Aページを読んで直そうと試みましたが解決できず、故障の『お客様ダイヤル』に掛けようとしましたが、時間外でした。
また、翌日も日曜日なのでダイヤルのほうは定休日です・・・どうしようもないので購入先のYAMADA電気に行ってみました。。。
結構時間がかかるのでは・・・と思いつつ入店したのですが、店員の方が直ぐに対応してくれ、メーカー(SHARP)に修理の手配をしてくれました。迅速かつ親切な対応で驚きました。。。



日曜日でしたので、メーカー(SHARP)さんから連絡がくるのは2~3日後かなと思っていたところ4~5時間後位でしょうか!?携帯に電話がきました・・・メーカー(SHARP)さんからです!

その電話対応の素晴らしさに驚かされました!!

いきなり修理の話をするのではなく、最初に・・・「数あるテレビの中から、当社の製品をお選び、ご購入して頂いたにもかかわらず、故障してしまい大変申し訳ありません。昨日からテレビを見る事ができない事態にさせてしまったことを、深くお詫び申し上げます。お許しください。」(この様な内容だったと思います。)そこまで・・・という位、丁寧な謝罪でした。。。
その後、テレビの症状を伝え、翌日朝一で修理にきてくれる事になりました。その段取りも凄く丁寧でした。。。修理の方が車で向かう事についても『車で向かう事になりますが、よろしいでしょうか?』『近くにコインPなど駐車できる場所は御座いますでしょうか?』『もしご自宅の前に車を止めるスペースが御座いましたら、大変申し訳ありませんが、お借りしても宜しいでしょうか?』等々・・・

電話が終わった後・・・とても気持ちがよかったです!これだけ丁寧な対応されると、次回購入する時も『絶対【SHARP】さんのテレビにしよう!』という気持ちになりますよね!




ここ最近は仕事上での電話対応の悪さに不快な思いをする事が多々ありましたが・・・

【SHARP】さんの電話対応は『素晴らしい』の一言でした!

(私も電話対応には普段から失礼の無いようにと、常に気をつけていますが、今回の対応を見習っていきたい思いました。)





NEW『再生マンション』続々完成しております! 随時ご案内させて戴きます! ご連絡お待ちしております!




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乾燥対策!

業務部 土井
12 /11 2009
いやいや乾燥する季節になりました(;´Д`)

今日は私のオフィス乾燥対策グッズの
ご紹介です(興味ないって?)(ノ∀`)σ モウモウ!!

まずは定番のハンドクリームはこちら
Florenaです。
(後ろにあるのはそれまで使ってた乳液)
2009121116090000.jpg

やはり手がカサカサだと
年齢がばれますから笑
大事ですね。


そして顔にはメイクの上から使える
松山油脂の柚子の浸透水
2009121116150000.jpg

柚子の香りがリラックス効果もあるような。。
松山油脂はお手ごろ価格だし、自然な感じが
けっこう好きです(´ー`)

最後はこれ
USB加湿器
img55981524.jpg

ネットで買ったので
まだ届いていないのですが
USBでPCから電源が取れて
便利そうです(´∀`)ネー



早くこいこい~~



気になる方はコチラ


もうこれで今年の乾燥対策はばっちりかと思います(・∀・)/


皆さんはいかがですか?
ひからびていませんか?


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四字熟語!?

管理部 木下
12 /10 2009
2009年の世相を現した「創作四字熟語」の優秀・入選作を、今年も生命保険会社から発表されました。

応募の3分の1は、やっぱり政治ネタ!
そうですよね、流行語大賞も「政権交代」ですからね。

「一票両断」、「政権好待」、「鳩世済民」、「公費縮正」・・・・

皆さん、よく捻ってるもんです。

この「創作四字熟語」結構面白いです。
読んでいても、あ~ぁ、ん~と感心させられるものが多いです。
50選しているらしいです。
全部見てないので、見たい?読みたい気になります。

こういう50選と言うのが良い、特に大賞があるわけでもないし。

 
ちょっと独り言ですが、

  今年の流行語大賞が「政権交代」だなんて、納得しない。
  と言うか、流行語としての意味が違うんじゃないって気がします。
  紙面、TV等を賑わせた活字としてなら納得。
  流行語として日常使いましたか・・・??
  選挙結果により政権が変ったただの事実では・・・?

  まっ、人それぞれの考え方もあるので。

  今年を総括して・・・とか、振り返ってとか、
  TVで話題になるそんな時期です。

他愛もない独り言でした。


今シーズンは、雪も少ないすが、寒さはどうなんでしょう!
まだ大丈夫ですが、今、気になってます、水。
空室の水道の水抜きのチェックに、1度2度・・と廻ってます。
給湯器は、特に注意。
あとは、不凍液の注入、便器、トラップに・・・。
越冬準備着々。

空室がなければ、悩まないことですが・・・。
  

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奇跡のホルモン!

業務部 土井
12 /09 2009
こににちは(´∀`)

先日友達と平澤精肉店というところに
ホルモンを食べに行きました。

『奇跡のホルモン』
というだけあって、もう本当にぷりっぷりで
美味しすぎて、食べるのに夢中になり
完全に写真を撮り忘れました(-ω-;)ウーン

しかも翌日、帰宅して化粧を落とすと
いつもならどこかにぷちっと出来物が
発生しているのですが(1日の疲れなのか?)
その日はむしろつるっつるになってて
やはり食べ物が体を造っているんだなーと
しみじみ実感しました(´ー`)

残念ながら3日も経つと、その威力も衰え
昨日化粧を落としたら、おでこにぽちっと
出来ていましたが・・(-_-)ウーム

そんなこんなでもちろん
ホルモンの後はケーキ!!
2009120421210000.jpg


いいんです・・・。


お祝いだから。


(ノ∀`)σ


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師走ですね。

営業部 源間
12 /09 2009
2009年も残すところあとわずか。
なにかとこの一年を振り返ってしまうことが多くなりました。
忘年会で二日酔い続きの方も多いのではないでしょうか。。

皆さまにとっても色々なことがあった一年だったことと思いますが、
どちらにしても来年は(来年も!?)いい年にしたいですね。


心機一転、新しい場所で新生活を始めてみるのもいいかもしれません。。

というわけで・・・

本日のお勧めはコチラ




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最年少

営業部 大谷
12 /07 2009
男子プロゴルフの賞金王は石川遼選手に決まりましたね。

尾崎将司の26歳を大幅に短縮して18歳での最年少賞金王です。

すごい18歳ですね!!

しかも、この記録は日本だけでなく世界6大ツアーでも最年少となるそうです。

プレー中の写メ事件やカート暴走事件などトラブルがあった中よく頑張りましたね。

来年は日本だけでなく海外でももっと活躍してもらいたいですね。



 

  【再生マンション】 続々完成しております!! 


 随時内覧可能です!! ご連絡お待ちしております!!





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合格!!その後

業務部 土井
12 /04 2009
じゃじゃ------ん
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社長に!!!!!!


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いただきました゜+.(・∀・).+゜


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宅建の合格祝いでいただきました!!
決してCROSSの宣伝ではございません(´ー`)

社長!本当に本当に

ありがとうございます!!!!


大事に使います。


そして、カッコつけます笑



うちのスーモくんも喜んでます。


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でっかくなっちゃった!!!!



w( ̄Д ̄;)wワオッ!!



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雪景色。

管理部 木下
12 /03 2009
今朝は、久々の雪景色!
我が北区も今回は、白かった。
 
車から雪を下ろして、家の前をちょっと雪掻き。
これからこんな日が、幾度とあるのでしょう・・・

まだ道路が圧雪やアイスバーン状態でもないので、通勤にはほとんど影響しなかったですが、
冬になると、時間が読めなくなるのが難点!
渋滞するとイライラするし、時間に間に合うか焦るし!
少しでも前へ行きたく、右足に力が入る。
でも、
通勤、営業中は会社の車「マーシャル号」で、看板をしょっているので至って冷静につとめ、悪イメージはさけます。
右足を踏み込んで走るのは、夜か休日だけにしておきます。 


今朝は、温度掲示板はプラス表示でしたが(0.2℃かな・・・)、数日前にはマイナス表示もありすっかり冬。
さすがに、あきらめがつきました、もう冬です寒いです。


そして、 
今年も残り1ヶ月を切り、仕事はアクセル全開で、師とともに走ります。
1日1日加速しないと、歳越せませ~ん・・・!
 

皆さん
引越しをするなら今ですよ。

 

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12月2日!

業務部 土井
12 /02 2009
ありがとうございます。




本当にありがとうございます。




無事に受かりました(´∩`。)グスン




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これで私も晴れて宅地建物取引主任者です。



部長がわざわざ合格発表の画面を
プリントしてくれました(´∀`)



いや~今年の1月くらいに

『一発で受かります』

と会社で断言し、友達にも

『受かると思う』

と豪語していたので(ノ∀`)σ ナニサマー?
実際+1点での合格で若干気まずいですが
合格は合格なんで、いいですよね笑

2009120210040000.jpg

ちなみに写真は先日地元で飲んだ帰り道
母校のグラウンドに行って酔っ払いながら
鉄棒して出来た血豆です。


受かったから許してちょ。


ヽ(´▽`)/ヒャッホーイ



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政権交代!

営業部 源間
12 /01 2009
本日発表された今年の流行後大賞は『政権交代』に決まりました。。

国民感情としては「こども店長」にあげたかったところでしょうか。。

政権交代といえば…

先日行われたボクシングの世界タイトルマッチ
【内藤大助×亀田興毅】戦が記憶に新しいところですね。

こちらも政界と同じように激しい攻防が繰り広げられました。

結果的には「国民の期待」内藤選手は6度目の防衛に失敗し、
ヒール役の亀田選手が2階級制覇を成し遂げました。

政治家もプロボクサーも負ければ仕事を失うわけですから大変です

内藤選手は「引退」も囁かれ今後の去就が気になるところですが、
まずはゆっくり休んでいただいてこれからの活躍に期待したいですね。

亀田選手には「名王者」目指して防衛記録をのばしてほしいものです。
次戦は絶対王者ポンサクレックなので、手強いです

本日のお勧めはコチラ



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マーシャルホーム

北海道で「マンション買取再生&販売」と「不動産賃貸管理」を行っているマーシャルホームへようこそ!スタッフみんなが、「日々の業務で感じた事」や「エピソード」、仕事以外でも「趣味の事」「家族の事」「友達の事」「面白い事」「面白く無い事(笑!)」「etc・・・・・!」をたくさんブログで語らせていただきます!!!!!!