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管理部 木下
11 /14 2019
嵐がやってくる!

今季最も冷たい寒気がやって来ます、、、来ました。

札幌も先週、初雪が降りましたが、
チラついた感が大きく、路面に積もらなかったので、実感なしです。
昨日辺りから、北海道には雪マークだらけ!
週末には、各地の雪だるまが斜めになってしまってます。。。。
天気予報でも嵐になる模様だそうです。
とうとう来たか!
て感じてすが、明日の朝は積もっているのでしょうか?

今日の最高気温は、13.1℃でしたが、なんと深夜の2時頃の事です。
朝8時には10℃ほどあった気温は、みるみる下がります。
午後3時前には、マイナス気温に!
そして雪が。。。


帰る頃には、路面にも雪がうっすら、凍結?
あ〜あぁ、来る時が来たか。
週間天気予報を見ても、毎日雪だるまがつく。



昨日から当社マンスリーマンションにも、
夜遅くからの入室がちらほら、今日も入室あります。
それは、、、

そうです、札幌に嵐がやって来てたのです。
札幌ドームの3daysコンサート。

泊まられる方は、きっと3日間とも行くのでしょうね。


イチョウの木も冬を迎え、葉が黄色くなり、そして落ちる。
白い道に、黄色い葉!
綺麗ではあるんですけど、かたずけ、掃除が、、、。

冬の準備は、進んでおりますか?
私は、まだまだです。
きっとまた、暖かくなる日がまだまだあると勝手に思ってます。
どうにかなるでしょう。





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冬支度、近し。

管理部 木下
11 /05 2019
めっきり寒くなって来ました。

とうとう初雪の便りが届いて来てしまいました。
最北端地稚内に降りました。


札幌も、
今週は冷え込んでいる様で、最高気温も10℃ちょい!
週間天気予報を見ても、
旭川は、もう毎日に雪マーク!
札幌も、木金土に雪マークが付きましたが、
流石に旭川の様に、氷点下表示はまだ無いですが。

この一週間が過ぎますと少し寒さが和らぎますが、まず今週です。
札幌にも、明後日あたり初雪が降るでしょうか?

そうなると、タイヤ交換です。
混むんでしょうね。


まだ、家の庭の冬囲いもまだですが、きっと大丈夫でしょう、まだ?



それより何より、

    空気が乾燥しています!

道内でも昨日今日、火災が数件発生しております。


そして、
今年は、インフルエンザの流行が早まっております。

早めの、インフルエンザ予防接種に行かねば!




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info.

管理部 木下
10 /26 2019
所によっては、雪虫も飛び交い、もう近い!
夜間など、最低気温が10℃を下回る日が多くなり、
今年の札幌の初雪は、どうでしょう???

去年は歴史的に遅く、歴代タイの11月20日でした。
札幌の平均の初雪は、10月28日だそうですが、明日明後日じゃないですか、、、
今年も遅い模様です。

それで、一番悩むのが、タイヤ交換の時期です。
個人的に、雪、路面の心配もないのにスタットレスタイヤに交換するのが、
もったいなくて、、、(貧乏症なんです!)。

温暖化の影響で、今年も初雪は11月中以降と予想します、
で、タイヤの交換時期は、11月10日の週になろうかと思います。
混雑が予想されますので、早めに予定を立てなくてはなりません。



あ~あ、もう冬支度か・・・・・!
   


話は、ガラッと変わり、


当社の事務所があるマーシャルウエストビルですが、
9月より新しく入られる方の5階事務所で、内装工事を行われておりましたが、
今週末に引っ越しを行っております。
室内もかなりおしゃれに、改装しているようですが、
勝手に写真も撮れないし、勝手に掲載もできないので、
興味のある方は、訪問されてみてはいかがでしょうか?!


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これで、インフォメーションがすべて埋まりました。


向かいの南1条病院も、土曜日も休まず解体工事を行っております。





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ポンプ交換

管理部 木下
09 /24 2019
先週末、
弊社所有物件の給水ポンプユニットの交換工事を行いました。


朝9時より、館内の水の供給を停止、つまり断水状態です。

千葉では、いつ復旧するのかわからない断水があったり、
昨年の北海道も、停電によるマンションなどの断水、
今回は、告知をしているポンプユニット交換による断水で、時間がはっきりしている安心感のある断水です。

それでも、9時から16時までと、8時間程度の断水予定でした。


古いユニットを取り外し、

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配管を作り直し

ユニットの組み立てです。

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スムーズに予定通り進み、14時半過ぎには、テストして通水も始めました。
入居者様には、しばしご迷惑をおかけいたしましたが、無事断水は終了です。

後は、配管周りの仕上げなどで、15時半にはすべて完了です。

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奇麗になりました。


ポンプユニットも年数がたち、老朽化もしてきていたので、
いつ故障して給水ができなくなってしまうか、
また在庫のない部品であれば対応ができなくなってしまうので、
気がかりで仕方なかったです。
給水ポンプユニットは、全交換いたしました。
これで、安心です。

水のない生活がどれほど大変化は、去年味わっております。

より安心できる生活のために!




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シャター!

管理部 木下
09 /11 2019
先日、
我が家のシャッターの交換工事も完了いたしました。
見栄えも奇麗になりました。

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電動にしたので、音も静かで楽です。
もっと早くに、交換していればこんなに楽できたのに。
と思うのは、分っておりました。

リモコン式にしたので、車から降りなくていいし、雨にも濡れない。

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そして問題点、2点!

車から降りなくなった分、夜など暗い時は、誰が車庫内の電気を点けるのか!?
まあ暗くても、バックでは入れるんですが、
暗いというのが嫌な性分なので、気になる。

もう一つは、きちんと閉まるようになったら、轍の部分がすいていて気になる。

轍の隙間は、車庫前をマイルドパッチで何とかするときに一緒やるとして。

明かりは、
センサー付きの照明を取り付けてみる。
シャターの動きに反応するもので、そこそこの光量のもの、
取付位置や方法が、ピーンと私が感じたもの。


もちろん、
       Do It Yourself!




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シャッター

管理部 木下
09 /02 2019
7月初めに、星置にある管理物件のシャター交換工事に立ち会いました。

シャッターの全交換です。
職人さん一人で来られて、
長いシャッターをどうやって外して、どうやって取り付けるのかと思ったら、
びっくり!

高田ビル (3)

何段かづつ全部外し、
新しいのを何段かづつはめて1枚にしていく。
そういう風に作っていくんだと、驚きながら見ていました。



それを見たからではありませんが、
我が家のシャッターも交換かな?と。
冬の間から考えてはいましたが、、、やっと!

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下の部分がかなり腐食しているし、
それよりなにより、かなり重くなてしまって、
朝、晩の車の出し入れのシャター開けがどうも嫌になってきて、、、。
雨の日の開閉も嫌になったので、リモコン式にすることにしました。
年取ると、楽に行きたくなります。
それに、車庫から家に入れますので、雨・雪に濡れずに済む。


上の管理物件ように、簡単にはいかないようです。
外付けでなく、埋め込みだし、、、、
車庫の天井も破らないといけないし、大変そう・・・。

でも週末からは、楽できます!


車庫前のアスファルトの轍は、6月に第1弾行っております。

車庫 1

片側だけで20kgの【マイルドパッチ】(前田道路)を投入して補修、
でもまだまだ必要なので、今秋に第2弾を行います。
そして、第3弾は、ひと冬超えたらどうなるかで確認してからです。


もう9月です。
冬の準備?です。




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選挙

管理部 木下
07 /22 2019
7月21日は、参院選の投票日!


今日は朝から暑い。
朝一から両親の月命日でお坊さんに来て頂きましたので、早起きです。
眠いです、夜更かししてTV、全英オープン!
残念ながら、松山、ウッズ、マキロイらも予選落ち!?
流石北アイルランド、
猫の目天気の様、今夜最終日も雨、風大荒れ?


日中は、早々に選挙に行って来ました。
投票は、国民の義務、権利でしょうか!


暑かった今日は、30℃行ったかと思いましたが、27℃超えまで!
それでも暑い日です。
家でゴロゴロ、若干の昼寝の後はTV三昧?
高校野球に、女子ゴルフ、世界水泳!
流石北海道、夜になると昼間の暑さが嘘の様に涼しい!

選挙速報を見て、
最後は全英オープン(最後までは見れません)!
ロウリーが独走するかと思いきや、足踏みの様??
何かが起こる?か、サンデーバック9。
結果は、明朝に。



明日から、新しい仲間が加わります。




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寒!

管理部 木下
06 /17 2019
ここ数日は、肌寒い日が続いております。
もう6月の中旬なのにか?
それとも、まだ6月の中旬ですか?

私は、昨日よりのどが痛くなり、、、
風邪か?
いや、風邪をひく訳にはいかない。
なので、
薬を飲み、栄養ドリンクを飲み、たくさん寝る。


5月に異常に暑かった日が続いたから、感覚が狂ったのか?
寒の戻りとは言いませんが、
今日の札幌最高気温、15℃にも届きませんでした。
午後3時過ぎに 14.9℃ だそうです。

最低気温は、朝5時過ぎに、10.8℃

さすがにストーブは、点けませんでしたが。


昨日も、寒く、雨が降ったりの天気も不安定な中、
大通では、神輿渡御が行われておりました。
寒いのに、ご苦労様でした。


札幌は、明日からは普通?に暖かくなり
最高気温も23~5℃にはなる模様です。。。


この時期の体調管理には、特に気を付けなくてはなりません。
この時期風邪をひくと長引きそうなので・・・!

今日も、風邪薬(のどがメイン)に栄養剤をのみ乗り切ります。




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真夏日

管理部 木下
05 /27 2019
今日も、暑い 30℃超えです。
最高気温は、34.2℃でした、13時57分!

   IMG_2910_201905271917373dd.jpg
 
昨日よりさらに暑くなっております。

例年この時期は、札幌は、
ライラックまつりがあり、「リラ冷え」という言葉がある位に寒いはず!

そんなブログを何回も書いた記憶があります。


そんな暑かった土日は、家の廻りを久々に手を掛けました。
アバウトに庭の草むしり(ザーッと)、そして除草剤を噴霧!
車庫前のアスファルトの補修!
以前、毎日車を停めていて、
アスファルトがへこんで轍が出来、それがだんだん陥没してきました。
その補修に、
一番楽で定着も早い
    「マイルドパッチ20kg
を2袋買ったのですが、足りない!
今回取り敢えずは、主要部分が概ね良しとし、また改めて手をかけます。

ビフォアーの写真は撮っていないのですが、アフターはもっと出来上がってからにします。


こんな時期にこうも暑いと、体調を崩します、
くれぐれも熱中症には気を付けましょう。


PS.
本日から、我が社に新し仲間が加わりました。
詳細?は、 おいおいとなると思います。




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新マーシャル号 カブリオ

管理部 木下
05 /11 2019
今日は、晴れ上がり絶好の日!

当初、昨日の予定でしたが、
朝から不安定な天気に寒くて、予定変更にして今日です!
午後から貼っていただきました。


《新スマート号》の完成です。


5月11日 (3)



5月11日 (1)

フルオープンにしてみました。

なかなかこのスタイルで走り回ることは少ないと思います。



今回は、【スマート カブリオ】 4代目となります。

歴代 スマート

    スマート1号2号 006
     (3代目〈・222〉、1代目〈22‐27〉)
     (3代目のちに〈22‐27〉)


    IMG_0158.jpg
     (2代目)


時系列で追っていくとこうなっております。

3月末まで、3代目に乗っておりましたが、車検とともに引退です!

これから、4代目新スマートで、颯爽と駆けます。



ちなみに只今、ロゴ入りのクルマは、諸事情で3台だけとなっております!
  ・スマート
  ・ハイゼット
  ・UP!

平日は、私がスマート、時々ハイゼットで駆けまわっております。




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マーシャルホーム

北海道で「マンション買取再生&販売」と「不動産賃貸管理」を行っているマーシャルホームへようこそ!スタッフみんなが、「日々の業務で感じた事」や「エピソード」、仕事以外でも「趣味の事」「家族の事」「友達の事」「面白い事」「面白く無い事(笑!)」「etc・・・・・!」をたくさんブログで語らせていただきます!!!!!!